Grenzfeststellung

Beim Kauf eines bereits vermessenen und im Kataster nachgewiesenen Grundstücks wird die Frage des Grenzverlaufs oft in den Hintergrund gestellt. Hierbei wird übersehen, dass in manchen Fällen der örtlich erkennbare und der tatsächliche rechtliche Grenzverlauf nicht übereinstimmen.

Da in Hamburg kein sogenannter Abmarkungszwang, also die dauerhafte Kenntlichmachung eines Grenzpunktes, vorgeschrieben ist, sind auch bei einem erst kürzlich neugebildeten Flurstück nicht zwingend Grenzmarken vorhanden. Sind keine Grenzmarken vorhanden ist es schwierig, zu entscheiden, ob der örtlich erkennbare Grenzverlauf ( z.B. Zäune, Hecken, etc) dem rechtlichen Grenzverlauf entspricht.

Es gibt im wesentlichen 2 Verfahren um hier Sicherheit zu schaffen. Sind noch keine Grenzpunkt-koordinaten vorhanden, so ist eine Grenzfeststellung notwendig, um den örtlich erkennbaren mit dem rechtlichen Grenzverlauf in Bezug zu setzen.

Liegen sogenannte Landeskoordinaten für die Grenzpunkte vor, so reicht es, die Grenzeinrichtungen wie Zäune, Mauern, etc. aufzumessen und in einem Lageplan in Bezug zu den Grenzen zu setzen.

1. Die Gebühren für Grenzfestellungen richten sich nach der Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen in Hamburg und sind abhängig von der Anzahl der festzustellenden Grenzpunkte (siehe rechts).

Für die Grenzfeststellung fallen, in Abhängigkeit der festzustellenden Grenzpunkte, die in der folgenden Tabelle stehenden Vermessungskosten an.

Grenzfestellung
festzustellende Grenzpunkte A B C D Gesamtkosten
2 232,00 € 1.376,00 € 305,52 € 71,40 € 1.984,92 €
3 278,00 € 1.709,00 € 377,53 € 77,60 € 2.442,13 €
4 324,00 € 2.042,00 € 449,54 € 83,80 € 2.899,34 €
5 370,00 € 2.375,00 € 521,55 € 90,00 € 3.356,55 €
 

2. Die Kosten für einen Lageplan mit Bezug der Grenzeinrichtungen zu koordinierten Grenzpunkten liegen bei einem Standardgrundstück mit 4 Eckpunkten bei ca. 980,- bis 1050,- € inkl. Katasterauslagen und Mehrwertsteuer.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie kostenfreies auf den jeweiligen Vermessungsfall zugeschnittenes Kostenangebot. Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der o.a. Telefonnummer zur Verfügung.